陳先生：銷售拿的錢去錢容單頁(yè)上面都有，上面寫的兒商是花溪區(qū)政府指定的大型地下商場(chǎng)。房開明明知道你備案的鋪成是停車位，你去讓你的停車銷售公司忽悠我們老百姓說(shuō)是商鋪。這本身就是場(chǎng)交欺詐行為，為什么你只退我房費(fèi)，易退不退我團(tuán)購(gòu)費(fèi)呢？款難

2018年，陳先生在貴陽(yáng)麒鑫新時(shí)代廣場(chǎng)購(gòu)買了兩個(gè)商鋪，錢去錢容銷售人員告訴他，兒商有一個(gè)團(tuán)購(gòu)價(jià)非常劃算。鋪成

陳先生：有一個(gè)團(tuán)購(gòu)價(jià)是停車交3萬(wàn)抵8萬(wàn)，你交了3萬(wàn)就可以享受更低的場(chǎng)交單價(jià)來(lái)買這個(gè)商鋪。

記者：你們家是易退買了幾個(gè)？

陳先生：我買了兩個(gè)商鋪，就交了兩次團(tuán)購(gòu)費(fèi)，款難總共6萬(wàn)塊錢。錢去錢容

于是陳先生就交錢買了兩間商鋪，總共花了25萬(wàn)元左右。

陳先生：說(shuō)的是2019年，2019年就可以交房給我們，然后我們當(dāng)時(shí)就簽了合同。

到了交付日期，陳先生卻連商鋪的影子都沒(méi)看見(jiàn)。

陳先生：他說(shuō)是施工單位拖延，還有證件沒(méi)有辦，需要時(shí)間。他已經(jīng)是超期給我們了，就是沒(méi)有在承諾的時(shí)間交鋪給我們。

這時(shí)，陳先生覺(jué)察出有些不對(duì)勁，于是就到住建部門查詢了相關(guān)信息。

陳先生：把資料調(diào)給我看以后，我看我買的商鋪這兩個(gè)位子，B4這個(gè)位子，B4-1741和B4-1742，上邊寫的就是停車位。然后我說(shuō)，不對(duì)啊，我買的是商鋪啊，這個(gè)地方規(guī)劃應(yīng)該是商鋪啊。 他說(shuō)，這個(gè)房開給我們備案的，或者我們批準(zhǔn)的，就是地下停車位。

知道真相的陳先生憤怒不已，于是就對(duì)停車位所屬單位貴州麒鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司提起了訴訟。

陳先生：法院判決他這個(gè)就是欺詐行為，拿停車位冒充商鋪賣給我們，然后判他要把房費(fèi)和團(tuán)購(gòu)費(fèi)退給我們?，F(xiàn)在是房費(fèi)退了，團(tuán)購(gòu)費(fèi)他不退。因?yàn)閳F(tuán)購(gòu)費(fèi)是另外一個(gè)公司收的錢，那么法院是判我找另外一個(gè)公司，就是房開的銷售公司來(lái)退我的款。

陳先生所說(shuō)的銷售公司就是貴州偉庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州眾橫房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司和貴州昕晟鼎商業(yè)管理有限公司。

陳先生：這三個(gè)公司，有一個(gè)法人已經(jīng)去世了，其他兩個(gè)法人沒(méi)有任何資產(chǎn)，就是空殼的。

陳先生說(shuō)，跟他有相同遭遇的人還有很多，他們都沒(méi)有拿回團(tuán)購(gòu)費(fèi)。

陳先生：就是以地下停車位來(lái)欺騙我們，以商鋪來(lái)賣給我們，這種就有200人。

陳女士：總共是十多萬(wàn)，但是團(tuán)購(gòu)費(fèi)沒(méi)退。

鄧女士：它是不等的，有的是3萬(wàn)，有的是4萬(wàn)。

這些業(yè)主告訴記者，他們還算是幸運(yùn)的，有的業(yè)主什么錢都沒(méi)拿到。

隨后記者來(lái)到了房開辦公室，工作人員對(duì)團(tuán)購(gòu)費(fèi)進(jìn)行了回應(yīng)。

貴州麒鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司工作人員：團(tuán)購(gòu)費(fèi)不由房開來(lái)承擔(dān)。

陳先生：我在你們房開買的房子，你們房開明明規(guī)劃是停車位，你讓你們的銷售忽悠是商鋪賣給我們，這不是欺詐行為嗎？你現(xiàn)在只退房費(fèi)，我沒(méi)有要求你退一賠三，現(xiàn)在只是要求你退我費(fèi)用，我交多少錢，你退我多少錢，這很合理啊，你為什么把我的團(tuán)購(gòu)費(fèi)扣了。

隨后記者又聯(lián)系了花溪區(qū)住建局，工作人員回應(yīng)記者，為了保證房開公司能正常退還購(gòu)買停車位的費(fèi)用，從去年開始，他們就成立了一個(gè)專班小組。

貴陽(yáng)市花溪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局副局長(zhǎng) 陳洋：這個(gè)房開公司絕大多數(shù)問(wèn)題都是涉及到資金，但房開的資金方面確實(shí)出現(xiàn)了問(wèn)題。再加之房開在處理資金問(wèn)題的時(shí)候，他沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的方案和方法，所以我們專班進(jìn)來(lái)首先就把資金給監(jiān)管起來(lái)，就是讓房開在使用資金方面必須得合法合規(guī)，或者是有一個(gè)方案來(lái)統(tǒng)一處理。

而對(duì)于團(tuán)購(gòu)費(fèi)的問(wèn)題，貴陽(yáng)市花溪區(qū)住建局工作人員表示，這個(gè)需要根據(jù)司法機(jī)關(guān)的判決來(lái)處理，目前，大家已經(jīng)決定通過(guò)信訪的方式來(lái)解決問(wèn)題。針對(duì)這筆團(tuán)購(gòu)費(fèi)用，記者咨詢了律師，律師表示，如果這筆費(fèi)用只是轉(zhuǎn)給了銷售公司，沒(méi)有進(jìn)入到房開公司的公共賬戶的話，那也只能向銷售公司追回。

貴州豐來(lái)律師事務(wù)所律師 鄧施紅：如在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)公司并無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的情況下，我們?cè)趫?zhí)行過(guò)程中，拿到終本裁定之后，我們可以向法院申請(qǐng)調(diào)查股東出資信息，股東是否足額出資，那么可以向股東來(lái)追加股東為被執(zhí)行人。