長(zhǎng)江商報(bào)消息 ●長(zhǎng)江商報(bào)記者 沈右榮

　　王健林又成為市場(chǎng)關(guān)注的限高焦點(diǎn)。

　　9月28日，王健萬(wàn)達(dá)多家媒體報(bào)道稱(chēng)，時(shí)閃售座大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“萬(wàn)達(dá)集團(tuán)”或“萬(wàn)達(dá)”）及其法定代表人王健林被限制高消費(fèi)（簡(jiǎn)稱(chēng)“限高”），消累執(zhí)行標(biāo)的計(jì)出加速為1.86億元。

　　9月29日，廣場(chǎng)中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)已經(jīng)沒(méi)有萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林“限高”的化債信息。

　　從9月26日法院下達(dá)限高令到解除，限高經(jīng)過(guò)了72小時(shí)。王健萬(wàn)達(dá)

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)方面回復(fù)媒體稱(chēng)，時(shí)閃售座本次限高是消累因?yàn)閳?zhí)行層面信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致。

　　因?yàn)?.86億元被限高，計(jì)出加速一定程度上反映了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)時(shí)下的廣場(chǎng)財(cái)務(wù)窘迫。

　　綜合多方信息，化債截至目前，限高萬(wàn)達(dá)系各公司的被執(zhí)行總金額已經(jīng)超過(guò)70億元。

　　此前，萬(wàn)達(dá)及王健林還相繼被永輝超市、蘇寧易購(gòu)公開(kāi)追債。

　　近年來(lái)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)及王健林頻頻“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”，加速化債。除了萬(wàn)達(dá)商管、萬(wàn)達(dá)電影等股權(quán)外，王健林還加速出售萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。2023年其出售4座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)；2024年，26座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被出售；2025年以來(lái)，已宣布55座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)易主。

　　萬(wàn)達(dá)究竟還有多少債務(wù)待償？王健林還有多少資產(chǎn)可以出售？71歲的王健林可能心中有數(shù)。

　　“信息不對(duì)稱(chēng)”引發(fā)的“限高”

　　作為曾經(jīng)的中國(guó)首富，王健林的一舉一動(dòng)依然受到社會(huì)廣泛關(guān)注。

　　9月28日，多家媒體報(bào)道，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)及王健林被限高。隨即，“王健林被限高”沖上熱搜，引發(fā)熱議。

　　王健林被限高，是蘭州市中級(jí)人民法院下達(dá)的限制消費(fèi)令，執(zhí)行標(biāo)的1.86億元。

　　9月29日，在媒體報(bào)道24小時(shí)后，亦為法院下達(dá)限制高消費(fèi)令72小時(shí)后，中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)已經(jīng)沒(méi)有萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林“限高”的信息。這意味著，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)及王健林的限高令解除了。

　　相關(guān)案件流程顯示，案件立案于2025年7月16日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)、武漢萬(wàn)達(dá)文旅置業(yè)公司、武漢楚河漢街文化旅游投資公司等因此案被強(qiáng)制執(zhí)行1.86億元。9月15日，武漢楚河漢街文化旅游投資公司所有的部分房產(chǎn)曾被司法拍賣(mài)，起拍價(jià)2654萬(wàn)元，較評(píng)估價(jià)打了8折，但該標(biāo)的物最終流拍。隨后，王健林等相關(guān)責(zé)任方被“限高”。

　　萬(wàn)達(dá)集團(tuán)方面回應(yīng)限高一事稱(chēng)，可能因?yàn)閳?zhí)行層面信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致。由于萬(wàn)達(dá)集團(tuán)下屬項(xiàng)目公司經(jīng)濟(jì)糾紛，之前雙方一直在通過(guò)多種方式協(xié)商解決。

　　限高，對(duì)于萬(wàn)達(dá)系而言并非首次。2025年7月，因未按執(zhí)行通知書(shū)指定的期間履行生效法律文書(shū)確定的給付義務(wù)，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下的萬(wàn)達(dá)商管及其法定代表人張春遠(yuǎn)被限高，涉及建設(shè)工程施工合同糾紛。

　　限高快速解除，反映了萬(wàn)達(dá)處理債務(wù)糾紛的效率。但是，因?yàn)?.86億元而被限高，也讓萬(wàn)達(dá)處于被動(dòng)局面，而外界更為關(guān)注萬(wàn)達(dá)的償債壓力。

　　從公開(kāi)信息看，截至目前，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)有10條被執(zhí)行人信息，涉及金額合計(jì)約52.62億元，1條被限高信息，以及47條股權(quán)凍結(jié)信息。

　　2025年9月初，萬(wàn)達(dá)系新增兩條股權(quán)凍結(jié)信息，上海萬(wàn)達(dá)網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)有限公司、上海萬(wàn)達(dá)小額貸款有限公司凍結(jié)股權(quán)數(shù)額分別為85.62億元、8.4億元，凍結(jié)期限均為三年。

　　此外，萬(wàn)達(dá)商管也有1條被執(zhí)行人信息，累計(jì)被執(zhí)行總金額約295.9萬(wàn)元；萬(wàn)達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司有423條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額共計(jì)18.4億元，其中失信被執(zhí)行人共4條，涉案總金額211.51萬(wàn)元。

　　值得一提的是，2024年，永輝超市、蘇寧易購(gòu)、融創(chuàng)相繼向萬(wàn)達(dá)及王健林公開(kāi)追債。

　　加速“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”解圍

　　曾經(jīng)，王健林及萬(wàn)達(dá)在全球“買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)”，如今調(diào)整為“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”模式已有多年。

　　時(shí)間回到2017年6月的萬(wàn)達(dá)股債雙殺風(fēng)波。當(dāng)時(shí)的公開(kāi)報(bào)道稱(chēng)，負(fù)債逾4000億元的王健林推動(dòng)萬(wàn)達(dá)產(chǎn)業(yè)輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型，頻頻甩賣(mài)近千億資產(chǎn)去地產(chǎn)化，曾經(jīng)的“世紀(jì)交易”至今仍然讓人記憶猶新。

　　曾經(jīng)的大手筆甩賣(mài)，一度讓市場(chǎng)認(rèn)為萬(wàn)達(dá)“活”過(guò)來(lái)了。2022年的一段時(shí)間，萬(wàn)達(dá)一度成為多家陷入困境的地產(chǎn)企業(yè)眼中的“白衣騎士”。

　　只是沒(méi)有想到，萬(wàn)達(dá)的危機(jī)沒(méi)有走遠(yuǎn)，或者說(shuō)，王健林及萬(wàn)達(dá)并未徹底擺脫危機(jī)。

　　當(dāng)然，這與萬(wàn)達(dá)商管IPO上市計(jì)劃遲遲沒(méi)有完成相關(guān)。

　　2023年以來(lái)，為了應(yīng)對(duì)危機(jī)，王健林及萬(wàn)達(dá)繼續(xù)甩賣(mài)資產(chǎn)。

　　除了讓出萬(wàn)達(dá)商管的控制權(quán)外，萬(wàn)達(dá)電影等均被王健林?jǐn)[上貨架出售。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為其最核心的資產(chǎn)，被王健林視作化債的主要籌碼，也頻頻被出售。

　　2025年5月，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局披露，萬(wàn)達(dá)方面直接或間接持有的48家目標(biāo)公司的100%股權(quán)將被太盟珠海、騰訊、京東、陽(yáng)光人壽等共同設(shè)立的合營(yíng)企業(yè)收購(gòu)，涉及北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢、廈門(mén)、福州、泉州、莆田等共計(jì)39個(gè)城市的48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

　　上述交易的價(jià)格，交易雙方均未披露。有人士預(yù)測(cè)，可能在200億元左右。

　　此次交易，也是王健林出售萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)動(dòng)作最大的一次。

　　到目前，2025年初以來(lái)，王健林已經(jīng)出售55座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。加上2023年出售的4座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、2024年出售的26座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，王健林旗下的85座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已經(jīng)易主。

　　萬(wàn)達(dá)商管官網(wǎng)信息顯示，截至2024年年底，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在全國(guó)開(kāi)業(yè)513座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（包括輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)），商業(yè)運(yùn)營(yíng)總建筑面積7090萬(wàn)平方米。

　　不過(guò)，513座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)并非全部都由萬(wàn)達(dá)集團(tuán)自持，其自持比例大概在60%左右。

　　王健林及萬(wàn)達(dá)還有多少待償債務(wù)，外界不得而知。

　　據(jù)估算，截至目前，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)及王健林所擁有的資產(chǎn)包括大連新達(dá)盟40%股權(quán)、約200座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，以及萬(wàn)達(dá)體育、萬(wàn)達(dá)寶貝王等。

　　王健林及萬(wàn)達(dá)集團(tuán)將走向何方，時(shí)間會(huì)給出答案。

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　　責(zé)編：ZB