根據(jù)司法拍賣公告的上海內(nèi)容顯示，奉賢富力萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的奉賢富力各大樓棟土建工程已完工，但外立面、廣場(chǎng)室內(nèi)裝修、將被價(jià)約配套設(shè)施等仍未完成。拍賣
具體來(lái)看，起拍1號(hào)樓總高22層，億元1-6層為商場(chǎng)，上海7-22層為辦公區(qū)域。奉賢富力目前，廣場(chǎng)商場(chǎng)部分外立面局部施工，將被價(jià)約電梯大量堆放未安裝；辦公部分外立面未開(kāi)工，拍賣裝修工程未整體啟動(dòng)。起拍2至8號(hào)樓為5層商業(yè)用房，億元土建工程已完工，上海但外立面大多未完成，樓內(nèi)電梯未安裝，裝飾裝修工程未開(kāi)工。9號(hào)樓同樣存在類似問(wèn)題。
此外，根據(jù)土地出讓合同要求，項(xiàng)目商業(yè)部分自持面積不低于7.26萬(wàn)平方米（占商業(yè)面積的80%）；辦公部分自持面積不低于2.54萬(wàn)平方米（占辦公面積的40%）。
2017年，富力地產(chǎn)以7.31億元競(jìng)得奉賢南橋新城19單元07F-01地塊，樓面單價(jià)為4027.55元/平方米。
之后，富力地產(chǎn)與大連萬(wàn)達(dá)集團(tuán)合作，宣布將共同打造地鐵5號(hào)線奉浦大道站城市綜合體項(xiàng)目。規(guī)劃顯示，項(xiàng)目總建筑面積達(dá)26.13萬(wàn)平方米，包括7萬(wàn)平方米的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、近5萬(wàn)平方米的商業(yè)街以及約4萬(wàn)平方米的高端商務(wù)寫字樓。
項(xiàng)目由富力地產(chǎn)旗下的上海啟富房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)，推進(jìn)初期還屬于較為順利的階段。
2018年6月，規(guī)劃方案公示；當(dāng)年12月項(xiàng)目全面開(kāi)工。項(xiàng)目最初預(yù)計(jì)在2021年8月完工，2021年12月開(kāi)業(yè)。
但此后因富力地產(chǎn)資金鏈斷裂，項(xiàng)目在2021年底停工，至今外立面及內(nèi)部裝修仍未完成。
